客戶的目標(biāo)期望要求
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不同用途，不同性質(zhì)的地下停車場，決定了客戶對車庫地面品質(zhì)的期望和要求是不一樣的。如：住宅小區(qū)與普通住宅小區(qū)對地下停車場的地面要求相差很大，有商場的和沒有商場的地下車庫對地面的要求也不一樣。

由于期望值不一樣，項目的預(yù)算也不一樣，獲得地面的效果也不一樣。如：對于破爛的地面，簡單經(jīng)濟(jì)的處理方法就是局部薄層修補(bǔ)。對使用性能和裝飾效果要求高的，就是對地面進(jìn)行改造，改變原有的風(fēng)格，重塑全新地面。

但無論地面怎么如何重新處理，對地面的使用功能的要求都是一樣，即：平整、耐磨、不起灰，還要。

項目的預(yù)算
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地下車庫改造的效果和品質(zhì)取決于項目本身的預(yù)算多少。一定是合理的預(yù)算達(dá)到合適的品質(zhì)。那種低價高品只是自欺欺人低質(zhì)則違背職業(yè)道德，兩種行為都不可久遠(yuǎn)。如果客戶只是對現(xiàn)有破損的地面進(jìn)行局部簡單的修補(bǔ)，達(dá)到不影響使用的功能。用澳恒的薄層自流平水泥處理，幾十元/㎡就可以滿足需求。如果要做到舊貌變新顏，比如彩色面層自流平水泥，或者露骨料研磨拋光的地面，100多元/㎡也是正常。

自流平水泥材料種類的選擇
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用于地下停車場改造的自流平水泥雖然因項目要求不同而有所區(qū)別，但是共同的特性就是要選用高強(qiáng)自流平水泥，也就是抗壓強(qiáng)度在35mpa以上，如果采用強(qiáng)度低于35mpa的自流平水泥，地坪的承重和耐磨很難得到保證。材料用于地下停車場的面層自流平水泥和墊層自流平水泥的抗壓強(qiáng)度一般在40-45mpa，足以滿足有重壓場所的需求。

自流平水泥的施工
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自流平水泥的施工與其它地坪材料施工相比有一定的難度，越是自流平水泥施工要求施工的度越高，不同種類的自流平水泥材料施工工藝差異很大。自流平水泥成品出現(xiàn)的很多問題大部分是因施工不當(dāng)所導(dǎo)致。因此，在相關(guān)自流平水泥材料施工之前先咨詢相關(guān)的廠家有關(guān)事宜，同時選用熟悉該產(chǎn)品性能的施工隊伍。

用自流平水泥改造翻新舊地下車庫的四種方案:

一
彩色面層自流平水泥（含水泥本色）

在地下車庫的改造翻新中，尤其是市區(qū)的地下停車場，目前在這種場所對地坪材料的選擇有一定的要求，如：防火無味，薄層覆蓋舊地面（厚度5-8mm）。對于既要求平整度、堅硬和耐磨性能，又要求裝飾效果的目標(biāo)客戶，彩色面層自流平水泥為選擇。需要強(qiáng)調(diào)的是由于車庫地面有承重和耐磨的要求，選擇的抗壓強(qiáng)度比較高的彩色自流平水泥，的彩色面層自流平水泥抗壓強(qiáng)度約為45mpa。

二
 高強(qiáng)墊層自流平水泥+環(huán)氧地坪漆

該方案對于偏好環(huán)氧地坪漆的客戶也是一個不錯的選擇，既可以獲得平整的地面，又可以滿足裝飾效果，缺點不滿足防火和氣味的要求，成本相對于方案一會低一些。由于車庫破損的特點，需要用一種幾毫米厚度的地坪材料對基礎(chǔ)地面先進(jìn)行快速精找平，為環(huán)氧地坪漆的平涂提供一個平整，堅硬的，耐磨的材料涂刷面，從材料性能和成本綜合考量高強(qiáng)自流平水泥能滿足此要求。

選擇高強(qiáng)自流平水泥的基本點：

1. 首先，抗壓強(qiáng)度比普通的自流平水泥要高，澳恒的高強(qiáng)墊層自流平水泥抗壓強(qiáng)度約45mpa；

2. 其次，由于是薄層粘接（一般要求施工厚度在5mm以上），要求與基礎(chǔ)地面可以牢固粘接而不脫層；

3. 高強(qiáng)自流平水泥施工后表面堅硬無浮灰，保證高強(qiáng)自流平水泥與環(huán)氧漆有很好的附著力。

三
 高強(qiáng)自流平水泥+固化劑+研磨拋光（露砂或不露砂）

自流平水泥+固化劑+研磨拋光（露砂與不露砂）屬于地下車庫改造更的一種車庫地面效果形態(tài)。所涉及的施工工藝更為復(fù)雜，基本流程包括：自流平水泥攤鋪，固化劑的選用，磨片的選用，研磨工序的優(yōu)化，才能達(dá)到效率與效果的統(tǒng)一。這種地坪一旦做好，不但提高正個車庫的規(guī)格和品位，還可以延長使用年限，從時間分?jǐn)偨嵌瓤紤]，一次投入，長期使用，中途還可進(jìn)行翻新處理。其范疇屬于工業(yè)地坪磨石或金剛砂地面的范疇，耐磨是它的專屬特點。澳恒公司還可以通過有顏色材料來加強(qiáng)地面的裝飾效果。

四
 地下車庫破損部位的局部修補(bǔ)

這種方案是經(jīng)濟(jì)，快捷，實用有效的方法。目前，在國內(nèi)出現(xiàn)這種局部破損的地下車庫數(shù)量不計其數(shù)?？蛻羝惹邢Ｍ苡幸环N方法長效的方法簡單，快捷地解決破損部位的平整度，耐磨度，同時無論修補(bǔ)部位厚薄都不易脫落。澳恒公司對這種地面的處理有兩種材料，對于破損比較嚴(yán)重，孔洞較深的情況，使用修補(bǔ)自流平水泥。對于只是表皮破損的情況，采用薄層自流平水泥。這種修補(bǔ)方法對簡單易用，施工人員的要求不高，同時，也是環(huán)氧地坪漆地面修補(bǔ)的好幫手。